قرضے محکمہ

0
1039

قرض کی خریداری کے ساتھ خیالات درست ہوتے ہیں

بڑی خریداری کی ضرورت ہوتی ہے ایک بڑی مالی طاقت اور اس وجہ سے اچھی طرح سے منصوبہ بندی کرنا چاہئے. لیکن کبھی کبھی لازمی طور پر لازمی طور پر موجود نہیں ہے. اس کے باوجود، جائیداد یا جائیداد کی ضرورت دی جاتی ہے. ان صورتوں میں، ایک نام نہاد بولتا ہے قرضے محکمہ فائدہ. لہذا رہن قرض دینے کا ایک اہم بنیاد ہے، جس کے بغیر ایکوٹی، یا کم مقدار کے ساتھ. یہ ایک بہت اچھا موقع ہے، لیکن ایک ہی وقت میں بعض خطرات پیش کرتی ہیں. اکثر صورتوں میں یہ ملکوں کی مکمل خریداری کی قیمت کو مالی کرنے کے لئے روایتی نہیں ہے. شریک فنانس گاہکوں کی کریڈٹورٹی پر منحصر ہے. اس طرح، 60 اور یہاں تک کہ 80 فیصد کے درمیان اقدار کافی ممکن ہیں.

قرض کی قیمت کا حساب

کریڈٹ اداروں کو ہمیشہ سب سے پہلے حساب کرنا کولیٹرل قدر متعلقہ جائیداد کی. اس رقم کو بعد میں فنانسنگ قرض کی رقم کی اصل اور بنیادی بنیاد بناتی ہے. اس قرض کی خریداری کے تناظر میں، قرض کی قیمت ایک متوقع قدر کی نمائندگی کرتا ہے. فروخت کے لئے، جائیداد کی قیمت فرض کی جاتی ہے. بینک کے لئے، مالیاتی مقاصد کے لئے رقم اور منسلک رقم کا حساب کیا جاتا ہے. قرض کی قیمت بالکل حساب سے فروخت کی قیمت سے کم ہے اور کم سے کم 20 فی صد کے اضافی پریمیم. گریجویٹ بینک ایکٹ کو جراحی کو منظم کرتا ہے اور اس کی مقدار اس فیصد کے مطابق ہے. یہ لکھا گیا ہے کہ قرض 60 فیصد کی حد سے زیادہ نہیں ہوسکتا ہے. اسی وقت، اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ فنانسنگ کو 60 فیصد کے ساتھ بنایا جانا چاہئے. اس کے بجائے، یہ بیان کیا گیا ہے کہ یہ پہلا حصہ ایک رہن کے ذریعے فنڈ ہے. باقی رقم کو خطرہ پریمیم کی ضرورت ہے. اس مارک اپ کے نتیجے کے طور پر، گاہکوں کے لئے قرض کی خریداری کا فیصلہ زیادہ مہنگا ہے.

انفرادی قرض کی خریداری

اس قسم کی متفقہ اور فلیٹ کی شرح ہدایت اس قسم کی تعمیراتی فنانس کو نہیں مل سکی. تخمینہ کچھ معاملات میں بہت سختی سے مختلف ہوتی ہیں. یہ متعلقہ کریڈٹ اداروں اور گاہکوں پر منحصر ہے. لہذا قرض کی خریداری براہ راست ذاتی کریڈٹ پورٹیبل، مساوات اور انفرادی کسٹمر کی طرف سے فراہم کی جھوٹ سے متعلق ہے. تاہم، سب سے پہلے اور سب سے اہم، قرضے کی کریڈٹورٹی کو توجہ دی جاتی ہے. لہذا ذاتی قرض کی بنیاد پر ہر قرض کی قیمت مختلف حالات پر متفق ہوسکتی ہے. اس طرح، ان کی اپنی بات چیت کی مہارت ایک اہم کردار ادا کرتی ہے. اس سلسلے میں ہوشیار کام کرنا کم نہیں ہونا چاہئے. تھوڑا معمول یا احساس کے ساتھ، نمایاں طور پر زیادہ قرض کی قدر حاصل کی جاسکتی ہے.

اپنے خیالات

بینک میں اچھی بات چیت کی حکمت عملی کے ساتھ، بہت سے مثبت نتائج حاصل کئے جا سکتے ہیں. اس طرح، اعلی قرضہ اقدار ممکن ہوسکتے ہیں. لیکن کریڈٹ کی مدت کے توسیع بھی انفرادی کسٹمر کے لئے کافی قابل ذکر اور بہت مفید ہے. یہ بھی قابل ذکر ہے کہ سود کی شرح کم ہوسکتی ہے. اگر کریڈٹورٹی اچھا ہے، انفرادی معاملات میں بھی قرض کی خریداری کو متعلقہ ایوارڈ کے بغیر عطا کی جاسکتی ہے. فنانسنگ کے اس خاص کیس کو 105 فیصد فنانس کے طور پر بھیجا جاتا ہے. تاہم، یہ محسوس کیا جانا چاہئے کہ یہ ماڈل زیادہ مہنگا ہو جائے گا. بینک کے لئے اعلی خطرے سے یہ پریمیم نتائج. اس کے بجائے، کریڈٹ اداروں (بینکوں اور بچت بینکوں) کی ملکیت کے غیر منقولہ ملکیت کے قرضے معمول 60 فیصد کی بجائے ہے. بلڈنگ معاشرے، دوسری طرف، 80 فیصد تک قرضے. زمین کے رجسٹر میں ثانوی داخلہ ان کریڈٹ اداروں کے لئے بھی کافی ہے. لہذا قرض کی خریداری کے لئے متعلقہ بینک کا انتخاب بہت اہم ہے اور مزید کورس کا تعین کرتا ہے.

Weiterführende روابط:

درجہ بندی: 4.0/ 5. 1 ووٹ.
براہ مہربانی انتظار کریں ...