حتمی قرض

0
1142

حتمی قرض کیا ہے؟

حتمی قرض کی اصطلاح کے اختتام پر حتمی قرض ایک قسم کا قرض ہے قرض کی رقم رقم میں ادائیگی کی جائے گی. لہذا، اصطلاح "فائنل" بھی کھیل میں آتا ہے. ایک حتمی قرض لسانی استعمال میں قرض فری قرض کے طور پر بھی کہا جاتا ہے کیونکہ قرض کی مدت کے دوران قرض رقم کی واپسی نہیں ہوتی ہے اور اس کی ادائیگی نہیں کی جاتی ہے. ہے. قرض کی مدت کے دوران، قرض دہندہ کو صرف اتفاق شدہ دلچسپی ادا کرنا ضروری ہے.

عمل

عملی طور پر، اس طرح کے حتمی قرض کو عمارت کی بچت کے معاہدے یا زندگی کی انشورنس کے اختتام کے ساتھ اکثر ملتا ہے، اس صورت میں قرض دہندہ پھر مدت کے دوران ادا کرتا ہے. اگر اصطلاح کے اختتام پر قرض تو ہو تو، یہ رقم اختتام پذیری دارالحکومت انشورنس یا عمارت کی بچت کے معاہدے سے باہر آنا ہے اور اس رقم کے ساتھ تبدیل کیا جانا ہے. آزاد صارفین کے تحفظ کے اداروں کے معاملے میں، ایسے تعلقات کو مثبت طور پر اندازہ نہیں کیا جاسکتا ہے، کیونکہ اس کے نتیجے میں اضافی اور اختیاری انتظامی اخراجات اضافی معاہدے کے اختتام تک کرتے ہیں اور اکثر قرضوں کی واپسی کے لئے تاریخ کے ساتھ ایسے معاہدوں کی پختگی کو زیادہ نہیں سمجھتے ہیں. تاہم، یہ اکثر عملی طور پر لاگو ہوتا ہے.

دلچسپی اور استعمال کی قسم

حتمی قرض پر دلچسپی یا تو فکسڈ یا متغیر ہے. اس طرح کے قرضے بنیادی طور پر عبوری فنانسنگ کے لئے استعمال ہوتے ہیں. یہ عمل یہ ہے کہ بینکوں کو ایسے معاہدوں سے دور کرنا پڑے گا جو بعد میں قرض ادا کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. اس قسم کا قرض بھی گھر میں فنانس کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. جب قرض فنانس کرتے ہیں تو بنیادی طور پر گھر کے خریدار کے لئے دو اختیارات ہیں. وہ تنخواہوں کی شکل میں باقاعدہ اندرونیوں پر اپنا قرض ادا کر سکتا ہے. یہ بھی ادائیگی کے قرض کے طور پر بھی کہا جاتا ہے وارشیکی، دوسرا اختیار میں، یہ ایک غیر واپسی قرض (اس طرح ایک حتمی قرض) ہے. دوسرا امکان عام طور پر صرف لیزر ریل اسٹیٹ کے لئے فائدہ مند ہے کیونکہ لیونٹ پر دلچسپی ہے وہاں ٹیکس کٹوتی ہے. ایسے گھر کے مالکان کے معاملے میں جو اس طرح کے قرض لیتا ہے، دلچسپی کو ٹیکس دینے کا کوئی امکان نہیں ہے. لہذا اس معاملے میں دوبارہ ادائیگی کا استعمال کیا جاتا ہے.

اس قسم کے قرض کے فوائد اور نقصانات

حتمی قرض استعمال کیا جاتا ہے بنیادی طور پر جب ایک کمپنی میں فنانسنگ سرمایہ کاری. ترمیم کے لئے امور کا استعمال کیا جاتا ہے. اس کے لئے یہ بھی ممکن ہے کریڈٹ رسک مزید قرض کی مدت آگے بڑھتی ہے. اس فارم میں صارف کے قرضوں میں بھی اسی اثر کو پیدا کیا جاتا ہے، جو قرض دہندہ کی ماہانہ آمدنی سے ادا کرتا ہے.
اسی طرح، قرض کی طرف سے مالی منصوبے سے اس منصوبے سے رقم کی بچت کے ذخائر میں واپسی کی جا سکتی ہے. تاہم، پوری مدت کے دوران قرض دہندہ کے لئے کریڈٹ کے خطرے میں کوئی تبدیلی نہیں آئی ہے.

قرض دہندہ کے لئے نقصان یہ ہے کہ اس قسم کے نتائج کا ایک نسبتا زیادہ سودہ بوجھ میں قرض ہے کیونکہ قرض رقم کی باقاعدہ واپسی نہیں ہے. یہ بھی نقصان ہے کہ قرض کے دیگر اقسام کے خلاف قرض دہندہ کے لئے مقررہ تاریخ پر ایک بار ہائی پورٹیبل بوجھ موجود ہے. کارپوریٹ فنانسنگ کے معاملے میں، ایک تقرری میں اعلی مالی بوجھ کو موجودہ اثاثوں یا فکسڈ اثاثوں کی فروخت سے متوقع آمدنی کی طرف سے یا آگے بڑھایا جا سکتا ہے یا مزید پیروی کرنے والے فنانس کے ذریعے.

درجہ بندی: 3.0/ 5. 1 ووٹ.
براہ مہربانی انتظار کریں ...