Realkredit

0
1309

Realkredit

قرض کی ایک قسم ہے Realkredit، ماہانہ آمدنی کے ذریعہ ہینڈنگ کی طرف سے روایتی قرضے کے برعکس، اس قسم کی کریڈٹ گراؤنڈ کے طور پر ایک مشترکہ طور پر استعمال کیا جاتا ہے. اس طرح، ناقابل اعتبار کریڈٹ کے ساتھ بھی قرض دہندگان یا منفی schufa قرض میں آ سکتے ہیں.

ایک حقیقی کریڈٹ کیا ہے؟

ایک حکمرانی کے طور پر، ریل اسٹیٹ مالکان ایک طویل المیعاد حقائق کے لئے لاگو ہوتے ہیں تاکہ ان کے گھر یا ان کے اپنے گھر میں دوبارہ ترقی یا بحالی کی جا سکے. ایک حقیقی اثاثہ یا عہد کے طور پر، جائیداد ایک رہن یا زمین چارج کی شکل میں استعمال کیا جا سکتا ہے. تاہم، موجودہ قرض کی حد میں اضافہ کرنے کے لئے حقیقی قرض بھی استعمال کیا جا سکتا ہے.
دلچسپی کی شرح یا تو متغیر یا مقررہ ہوسکتی ہے. کریڈٹ کی حد عام طور پر قرض شدہ اعتراض کی قیمت کے 60 فیصد ہے. ایک realkreditsplitting کے معاملے میں، ایک اعلی قرضے کی حد بھی انفرادی طور پر لاگو کیا جا سکتا ہے.

Realkreditsplitting کیا ہے؟

کریڈٹ کی حد عام طور پر 60 فیصد سے زیادہ ہے تو دوبارہ کریڈٹ کی تقسیم کرنا ضروری ہے اور اس طرح ایک بہتر خطرہ کی درجہ بندی کی ضرورت ہوتی ہے. عملی طور پر، حقیقی اور غیر حقیقی اصلی قرض کے اخراجات کے درمیان ایک فرق بنا دیا گیا ہے.

اصل اصلی کریڈٹ تقسیم

مجموعی طور پر 2 کریڈٹس، نام نہاد غیر منقولہ ریل اسٹیٹ کریڈٹ نوٹ، اور زمین کے رجسٹریشن اندراج کے ذریعہ محفوظ کریڈٹ ختم ہوسکتا ہے. کل کریڈٹ اس طرح "تقسیم" ہے جس میں دو حصوں میں تقسیم کیا جاتا ہے.

جاسوس اصلی کریڈٹ تقسیم

غیر حقیقی اصلی قرض کے معاملے میں، ایک حصہ ایک حقیقی کریڈٹ کے ذریعہ طے شدہ ہے جسے 60 - فی صد قرضے کی حد کے ساتھ، باقی رقم ایک عام قرض کی طرف سے احاطہ کرتا ہے. ذاتی قرض حاصل کی. اس قرضے کے معاملے میں، تمام شرائط صرف کریڈٹ معاہدے کے ذریعے ہی ختم ہوئیں.
ایک کریڈٹ کریڈٹ حاصل کرنے کے لئے، قرض دہندہ کو کچھ کریڈٹ اداروں کو تبدیل کرنا ضروری ہے کیونکہ ہر مالیاتی ادارے حقیقی قرض نہیں دیتے ہیں.

کون ایک حقیقی کریڈٹ پیش کرتا ہے؟

اگر آپ ایک حقیقی قرض ریکارڈ کرنا چاہتے ہیں، تو آپ یہ دیکھیں گے کہ ہر بینک کریڈٹ کے اس فارم کو پیش کرتا ہے. خاص دوبارہ کریڈٹ اداروں کے علاوہ، مندرجہ ذیل کمپنیوں کو یہ خصوصی کریڈٹ دینے کا امکان بھی ہے.
ان میں بچت بینکوں، کوآپریٹیو بینکوں، عمارتوں کے معاشرے اور تجارتی بینکوں شامل ہیں. قرض مکمل کرنے سے پہلے آپ کو مختلف حالات کے بارے میں مطلع کیا جانا چاہئے. یہ آپ کو پیسے بچاتا ہے.

قرض دہندہ کی طرف سے کونسی شرطیں ملاقات کی جانی چاہیئے؟

مادی اثاثوں کے ذریعہ محفوظ کریڈٹ حاصل کرنے کے لئے، مخصوص ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے:
- کریڈٹ کمپنی کو لازمی طور پر ریئل اسٹیٹ کی بنیاد پر قرض رکھنے کے قابل ہونے کے لۓ لائسنس ہونا ضروری ہے.
- جائیداد کی قیمت موجودہ بازار کی قیمت کو مستند کرنے اور مطلوب مارکیٹ کی قدر کا جائزہ لینے اور تشخیص کرکے ایک آزاد ماہر کی طرف سے جائزہ لیا جانا چاہئے کولیٹرل قدر کیا.
- جائیداد کی مارکیٹ کی قیمت کو باقاعدگی سے وقفے پر قرض کی مدت کے دوران چیک کیا جانا چاہئے. قانون سازی کو یہ بتاتا ہے کہ نجی کریڈٹ کے معاملے میں نجی طور پر، چیک این جی ایم ایم ایکس مہینے کے اندر بھی، تجارتی قرضوں کے معاملے میں، چیک سے زیادہ تین سالوں تک چیک کیا جانا چاہئے.
- قرض دہندہ نے ان کی جائیداد کو خصوصی عمارت کی انشورنس کی وجہ سے نقصان پہنچایا ہے.
- قرض دہندگان کو قانونی طور پر مادہ ہنگامی صورت حال میں نافذ کرنے کے قابل ہونا لازمی ہے.

اختتامیہ

ریکل کریڈٹ ایک طویل وقت کے لئے کافی قرضہ لینے کے بغیر یا کافی ماہانہ آمدنی کے بغیر قرض لینے کے لئے ایک اچھا طریقہ ہو سکتا ہے. ادھر یہ ہے کہ یہ کریڈٹ صرف اس کے ملکیت کے مالکان کے لئے ہے. اگر زندہ حالات بدل جاتے ہیں اور آپ وقت پر آپ کی ادائیگی کی ذمہ داریوں کو پورا نہیں کرسکتے ہیں تو آپ اپنی جائیداد کو قرض دہندہ سے محروم کر سکتے ہیں. لہذا ایک ریکل کریڈٹ کے اختتام پر غور کیا جانا چاہئے.

درجہ بندی: 4.0/ 5. 1 ووٹ.
براہ مہربانی انتظار کریں ...